신축빌라 주거용오피스텔 취등록세 및 등기비용 알아보기

 

신축빌라 분양 받을때 총 예산은

1. 분양가

2. 이사비용

3.취등록세 및 등기비용

이렇게 3가지의 요소로 볼 수 있습니다. 등기비용은 법무사 사무실의 대행비용 포함해서 취등록세 합산 250만~350만 사이로 예상 할수 있겠습니다.

보통 신축빌라는 6억원 이하에 전용면적이 85m2 이내 이므로 1.1% 의 구간에 많이 해당하고, 주거용 오피스텔 같은 경우는 4.6% 에 해당 합니다.

하지만 신축빌라의 현장을 살펴 보면 주택 이나 주거용 오피스텔 이나 구조나 실물은 똑같은데 등기상(서류상) 글자만 주택이냐, 주거용 O.P 냐의 차이로 볼 수 있는데 이는 법률상 건축의 제한, 세법상 징수의 차이 등이 있겠습니다.

 

자세한 설명은 첨부된 동영상을 확인 바랍니다.