[1179]송탄 타운하우스 평택 전원주택 으리으리 나으리 하우스 리얼답사기 빌라스토리 구해줘홈즈

보고나면 현타오는 송탄 타운하우스 평택 전원주택 으리으리 나으리 하우스 리얼답사기 빌라스토리 구해줘홈즈

11년차 빌라박사 황팀장의 100% 리얼답사기
황팀장과 함께 하는 든든한 무료빌라 투어!

이번에 소개하는 현장은
평택 진위면 진위초등학교 인근에 위치한 봉남리 대저택 입니다.
2015년 준공으로 현재 소유자 거주중 입니다.

소유자 분은 기업의 오너 이며,
사정이 급한건 아니기 때문에 느긋하게 좋은 주인,
좋은 인연 만날때 까지 천천히 처분 하고자 하십니다.

보고 나면 현타 오는 으리으리 나으리 주택 한번 살펴 보시죠!

대지 :227평
건평 :49평 (확장 감안 하면 80평~100평대 저택)
등기상 1층 바닥 면적만 38.24 (확장 공간 빼고)

보전녹지지역 (올해말 취락지구 변경 건폐율 증가)
대지면적 652m2
도로면적:100m2
연면적:208.5m2
건축면적:126.43m2
건폐율:19.39% (법정 20% 이하, 올해말 40~60% 변경 예정)
용적율:24.79% (법정 100% 이하)
구조:철근 콘크리트
층수:지하1층 ~ 지상2층
주차장:지하 벙커식 주차장

물건번호:1179
실입주금:3억원 부터
매매가:9억5000만

※집은 맘에 드는데 실입주금 부족시 별도 상담 진행요망

문의) 010-7119-3007

경기남부 신축빌라 리얼 답사기-빌라스토리TV

현장별 중복없이 최조 1회만 업데이트 합니다.
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위치는 평택시 진위면 진위초등학교 인근
전원주택지에 자리 하고 있습니다.

진위초등학교앞 버스승강장의 버스 노선은
6번, 6-1번, 8번, 13A, 13B 이렇게 5대 노선이 움직이고
있습니다.

5개의 버스 노선은 첫차의 배정 시간이 각기 다르고
그로 인해 배차 시간에 따른 불편함은 최소화 되어 있습니다.

진위면사무소, 농협, 소방서, 진위천 유원지,
오토캠핑장, 무봉산 산림욕장 등이 매우 가깝습니다.

2020년말 남사ic 개통으로 경부고속도로 이용이 훨씬 더
수월해 지며, 진위3 산업단지 조성으로 수요가 몰리기 때문에
그만큼 가치는 올라갈 것으로 기대 됩니다.

또한 평택 동부화고속도로 사업이 완료 되면 이 또한 수혜지역으로
그 이동성이 더욱 좋아 질것으로 예상 됩니다.

 

 

 

 

 

 

봉남리에 고급 전원주택, 단독주택 택지로서
아는 사람들만 아는 부자들만의 동네 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

주변의 집들 구경 하는 재미가 있을 정도 이고,
그중에서 제일 상층단에 있는 주택들은 대지 부터가
대형 저택급 규모 입니다.

 

 

 

 

 

 

그리고 높은 담벼락은 신분을 나타내듯이 높고,
부의 상징인 벙커식 주차장이 마련 되어 있습니다.

아래에서 올려다 볼수 밖에 없는 럭셔리 주택의 포스!
하늘과 맞닿아 있는 듯한 착각을 불러 일으킵니다.

 

 

 

 

 

 

 

대문 부터 사이즈가 엄청 나고 본채로 올라가는
계단의 폭 또한 어마무시 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

벙커식 주차장은 자동문으로 시공 되어 있고,
수납장 또한 원목으로 제작 되어 있어 이곳에 취미용품이나
잡다한 것을 적재 할수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

계단의 석재와 벽재는 대리석 타일로 시공을 해 고급스러움의
표준을 보여 주고 있으며, 계단에서 보이는 조경들은 앞으로
어떤 전경들이 펼쳐질지 설레임과 궁금함을 주기 충분 합니다.

자 멋진 하늘이 눈에 들어 오기 시작 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

앞마당의 전경은 멋진 하늘과 예쁜 앞집들의 건축미 그리고
신선한 바람과 새소리로 이곳이 바로 누구나 한번쯤 꿈꿔본
그런 전원주택 또는 저택임을 눈으로 확인 되는 순간 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

앞마당은 잔디 정원으로 구성 되어 있고, 측면 마당은 보도블럭과
벤치로 세팅 되어 있습니다. 가든 파티를 염두에 두었고,
보도블럭 으로 된 마당이 있어 이곳에서 얼마든지 여러 일들을
할 수 가 있죠!

건물의 뒤편은 온화한 능선의 산으로 둘러 쌓여 있으며,
대지가 넓어 그 앞도적인 규모에 4억대~5억대 하는 전원주택들은
비교도 안됩니다.

본채를 보시면 건축물 외관으로 폴딩도어 는 물론 썬룸 등의
시공이 모두 되어 있어 추가 시공 할 필요 없이 그냥 이삿짐만
풀면 되는 그런 집이 되겠습니다.

앞마당 부터 뒤뜰까지 한번 둘러 봅시다.

 

 

 

 

 

 

조경수와 조경석 까지 조화롭게 잘 조성이 되어 있습니다. 더욱이
주변의 주택들도 고급져서 해당 물건이 흠잡을께 없죠!

테라스는 잠시 후에 살펴 보고 전체적으로 건물 외관 부터 살펴 봅시다.

집이 좋고 예쁜데 주변에 축사나 폐가가 있다면...그 집의
재산 가치가 평가 절하 되지만 이 집은 좌우 모든 집들이
이집 못지 않게 럭셔리 주택들이기 때문에 호화 스럽다는 말이
절로 나옵니다.

집은 남향을 바로 보고 있기 때문에 햇살이 잘들고 온기가
넘치는 좋은 집터가 되겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

눈에 보이지 않는 뒤뜰까지 모두 보도블럭 으로 시공 했고,
곳곳에 조경수와 공구함 등이 설치 되어 있습니다.

그리고 옹벽과 의 거리를 두었기 때문에 습기나 결로등의 걱정은
하지 않아도 되고 건물 외관의 추가 확장 공사 등이 다 되어
있기 때문에 실제 사용 하거나 눈으로 보이는 실평수는
대략 80평대 이상의 저택이 되겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

뒤뜰을 지나 다시 현관쪽으로 이동 하는 측면에도
멋진 조경들이 연출 되어 있습니다.

오래 거주할 목적으로 하나 둘 세심하게 신경 섰기 때문에
이렇게 완성도가 높을수 있습니다.

지금 보이는 바닥의 석재 하나 하나가 다 돈이죠^^;

측면의 조경 공간 또한 식물원에 온듯 그 전경은 아름답습니다.
전경 끝자락엔 하늘의 구름이 걸쳐 있죠^^;

이렇게 현관의 입구와 연결이 됩니다. 현관 입구 를 통해서
앞마당으로 나왔는데 한바퀴를 쭉 둘러 보았는데 그 규모가
느껴 지시나요?

저택급의 규모 상당 합니다.
실내는 더더욱 어마 무시 합니다.

왜냐면 1층에 주방과 거실 그리고 침실이 3개나 있으며,
욕실2개와 창고 까지 있기 때문이죠!

1층에 큰방이 하나만 있어도 좋다 좋다 하는데, 무려 침실이 3개!

자 이제 실내를 살펴 보시죠!

 

 

 

 

 

 

 

 

거실창 뷰는 남향을 향하고 있고,
앞테라스와 폴딩 도어가 설치 되어 있죠!

거실 바닥은 강화마루로 시공 되어 있고, 쇼파는 3인용 쇼파를
놓을수 있는 면적 입니다.

 

 

 

 

 

 

아트월은 실버와 그레이톤 의 패턴이 적용 되어 있어 현대식
가전 제품들과 조화가 잘 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

이 집의 첫번째 하이라이트 공간 앞테라스 입니다. 앞테라스는
폴딩 도어식 썬룸으로 시공 되어 있고, 바닥은 방부목으로
시공 되어 있어 사시 사철 천혜의 자연 경관을 즐길수 있습니다.

이 면적 또한 상당히 큽니다. 취향에 맞게 마음껏 꾸며 보세요!

잔디 마당 까지 조경석과 계단 조경수 등이 멋진 조화를
이루고 있죠.

 

 

 

 

 

 

 

썬배드와 라탄 그네의자가 설치 되어 있는데 측면의 남는 공간에
헬스장으로 연출 해도 괜찮은 조합이 되겠습니다.

PC방으로 연출 해놓으면 밤하늘의 별을 보면서 게임을 즐길수 있겠네요^^;

예술 하시는 분들은 창작 공간으로도 활용도가 높겠습니다. 그만큼
면적이 크니 모든 다 가능 하죠!

 

 

 

 

 

 

 

1층에 있는 안방 입니다. 당연히 면적은 12자가 넘고 파우더 공간과
안방 전용 욕실이 마련 되어 있습니다.

파우더 공간은 아치형 문틀을 설치 해놓아 우아함을 연출 했고,
붙박이장이 시공 되어 있습니다.

거주 하는 공간이니 살림살이로 인해 좀 지져분 해보여도 양해
바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

주방 거실을 보기전 초대형 확장 공간 입니다. 전체적으로
건축물의 배치는 ㄷ자 구조인데 중정 같은 이 공간을 썬룸 처럼
 징크판넬로 확장 공사해서 실내 면적으로 사용 가능케 하였고 바닥 역시도
실내로 사용 가능 하게끔 신의 한수를 두었죠!

 

 

 

 

 

 

 

이 면적이 상당히 큽니다. 이 공간 또한 사용자가 어떻게 사용 하느냐에
따라 멋진 공간으로 탈바뀜 되겠습니다.

뒷문을 열면 조경수가 똭!

자 이렇게 바깥으로 나갈수 있는 문이 있어 개별적인 사무실 같은
공간으로도 활용도가 높을수 있습니다.

 

 

 

 

 

2층 높이의 층고로 되어 있어 청량감이 우수 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

자 이제 주방을 살펴 봅시다. 주방 싱크대는 일자형 구조를
취하고 있습니다.

주방 옆으로 창고가 큰게 있는데 면적은 크나 지저분해서
촬영은 패스!

 

 

 

 

 

 

주방 옆으로 복도식으로 전개가 되며 이곳에 침실2개와
공용 욕실이 마련 되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

두번째 침실은 옷방으로 사용 하고 있습니다. 욕실엔 환기창이
마련 되어있고, 샤워 칸막이가 설치 되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

3번째 침실은 자녀방으로 사용 하고 있으며, 면적들이
큼직 큼직 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

주방엔 대형냉장고2대와 김치냉장고가 설치 되어 있습니다.
그만큼 주방 면적이 크다는 것을 방증 하고 있죠!

 

 

 

 

 

 

 

2층에는 미니거실과 침실이 하나 더 마련 되어 있습니다.
2층 침실은 12자 이상 되는 면적이고 이곳에 전용 욕실이
마련 되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

2층 침실 전용 욕실은 아담한 사이즈로 구색만 갖추었다고
보면 되겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

2층에 있는 옥상 겸 테라스 공간 인데 면적이 어마 무시 합니다.
그리고 썬룸 공사등이 되어 있어 활용도가 매우 높죠!

테라스겸 옥상으로 사용 하는 이 공간은 모두 우레탄 방수 시공이
되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

이곳에 올라 오면 1층과 또다른 그림 같은 풍경이 펼쳐집니다. 옆집도
상당히 예쁘고 전경도 너무나도 예쁩니다. 그리고 더 중요한것은
이 집을 살수 있는 당신의 능력이 존경의 대상이 됩니다.

평상에 누워만 있어도 행복한 휴가 시간이 되겠네요~

 

 

 

 

 

 

 

이 넓은 공간도 누군가의 아이디어에 따라서 멋진 공간이자
활용도 높은 공간으로 변신 되겠죠^^

멋진 하늘과 구름이 시야에 딱 붙어서 따라 다니네요^^; 정말 멋진
지역 입니다.

자 이렇게 해서 평택 진위면 봉남리에 있는 대 저택급
전원주택 을 살펴 보았습니다.

 

 

 

 

 

 

 

대지 227평에 실평수 80평형대에 벙커식 주차장이 있고,
썬룸 공사와 확장공사등이 다 되어 있으며,
방4 화장실3 테라스와 옥상이 있는 천혜의 주택
봉남리 전원주택 이었습니다.

참고로 해당 택지들은 보전녹지지역 에서 취락지구로 변경
예정된 지역으로서 올해말 취락지구로 변경 됩니다.

건폐율 20% 에서 40~60% 로 확장 되는 지역으로서
토지의 시세가 계속 올라가고 있으며, 껑충 뛸 예정지 입니다.

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