병점신축빌라 걸어가봐? 2번출구 병점역투룸 리얼답사기

 

병점신축빌라 걸어가봐?

2번출구 병점역투룸 리얼답사기

10년차 빌라박사 황팀장의 100% 리얼답사기
황팀장과 함께 하는 든든한 무료빌라 투어!

이번에 소개하는 현장은
병점역 2번출구 인근에 위치한 병점시티 입니다.

3개동 48세대
5층건물 / 층당 4세대
주차장:지상1층/ 세대 100%
타입: all 투룸/4가지 구조

물건번호:195-1025
실입주금:2000만 부터

※집은 맘에 드는데 실입주금 부족시 별도 상담 진행요망

문의) 010-7119-3007

경기남부 신축빌라 리얼 답사기-빌라스토리TV

현장별 중복없이 최조 1회만 업데이트 합니다.
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병점신축빌라 걸어가봐?

2번출구 병점역투룸 리얼답사기

 

안녕 하십니까 빌라스토리 황팀장 입니다.
이번에 소개해 드릴 현장은 병점역 2번출구 에 있는 병점시티 입니다.

현재 시점 가성비가 아주 뛰어 납니다.
병점역2번 출구쪽으로 도시개발 구역으로 지정이 되었고,
한참 공사중에 있습니다.

 

수원 인계동, 동탄 남광장, 북광장 처럼 상권이
개발이 되고, 그 뒤로 병점역 아이파크캐슬 이 입주예정 입니다.

2021년 3월 입주 예정 이니 1년 조금 안남은 상황 입니다.
다시말해 병점역 2번 출구가 신도시로 완전히 바뀝니다.

그러한 가운데 파격적인 조건으로 할인 분양을 합니다.
초기 분양가 대비 천만원 할인 분양 하니 입지는 더욱더 좋아지고
가격은 완전히 착해진 병점역 투룸 입니다.

단지 맞은편이 근린공원 으로 조성 됩니다. 동탄의 센트럴 파크, 인계동
인계예술공원 처럼 단지 바로앞이 공원으로 조성됩니다.

보통 신도시 안에는 땅의 용도가 신축빌라 건축 허가
받을수 있는 땅이 없기 때문에 신축빌라를 못짓는 것인데, 본 현장은
신축빌라가 먼저 건축이 되고 일대가 신도시로 편입 된 특이한 케이스
입니다.

현재 입지도 병점역 도보 5분거리, 홈플러스, 화성동부보건소,
화성벌말초등학교, 송화초증학교등 병점 최고의 요지의 자리에
위치 하고 있습니다.

 

위치는 신도시, 가격은 시골집 수준의 병점역투룸 지금이 투자 또는
내집마련 적기 입니다.

인근 원룸 오피스텔 가격에 거실 있는 넓은 투룸을 마련할수 있는
일대에서 최초이자 마지막 기회가 될것 입니다.

앞으로는 이러한 가격에 절대 만날수 없습니다.
수원, 병점, 오산 기준 5년전 가격 입니다. 서둘러 찜하세요!

단지 안내

병점시티 는 단지형 빌라 입니다.
총3개동 으로 이루어져 있으며, 48세대로 구성되어 있습니다.
4가지 타입에 전체다 투룸 으로 이루어져 있습니다.

현장을 살펴 보듯 주차는 세대당 1대이상 여유 있게 주차 할수 있으며,
상시 주차 단속 지역이 아니므로 부담없이 여러대 주차 할 수 있습니다.

 

1층은 필로티 구조로 2층 부터 4층 까지 구성되며,
동별 무인택배함이 설치 되어 있고, 각종 CCTV는 물론
최신 엘리베이터 까지 설치 되어 있습니다.

옥상은 상시 개방 이기 때문에 옥상에 개별 텃밭을 꾸미는 것도
추천 드립니다.

4가지 타입으로 1억3900만 부터 최대 1억 5500만 까지
원룸 오피스텔 가격에 넓은 거실이 있는 투룸을 소유 할수 있겠습니다.

입지 대비 가격의 가성비가 정말 뛰어 납니다.
본 현장과 인근 도시 시세와 비교해보면,
수원 투룸 시세는 1억 7500만 이상 이며, 오산은 16300만
용인은 1억4000대 부터 시작 한답니다.

가격도 가격이지만 이곳은 신도시가 들어서는 지역이고,
1호선 역세권에 단지 바로앞이 근린공원이 조성되기 때문에 입지는 
최고의 입지라고 할수 있겠습니다.

전실엔 3칸 신발장이 설치 되어 있으며,
중문은 3중문으로 시공이 되어 있습니다.

지금 보시는 타입은 주방 거실 오픈형 구조 입니다.
거실을 먼저 살펴 보면 4인 쇼파가 설치 가능한 면적 입니다.

 

투룸 임에도 불구 하고 거실이 큰편 입니다.
아트월은 폴리싱 타일로 시공되어 있고, 그 위로 목공 인테리어와
포인트 조명들이 매립 되어 있습니다.

거실창 뷰는 바로 도로변 이라 막힘 없이 뻥 뚫린 조망을
선사 합니다.

주방과 거실 오픈형 구조 임으로 육아를 하는 세대나 신혼부부들이
선호 하는 타입 입니다.

보통 투룸은 살림이 많지 않거나 2~3명 정도의 소식구에 적합하기
때문에 주방 면적 또한 아담한 사이즈로 그 기능에 충실 합니다.

 

주방은 아일랜드식 식탁이 적용 되어 있고,
냉장고 자리가 확보 되어 있고, 3구 가스렌지가 설치 되어 있습니다.

수납장 또한 면적대비 다수 확보 되어 있어 수납하기 적당한 크기 입니다.
주방과 거실에 다양한 조명들이 많이 설치 되어 있어 불을 켜두면
상당히 환하게 느껴집니다.

투룸 같은 경우는 살림이 많이 않는 신혼 부부나 은퇴후 노후를 위해
살림을 줄여 나가는 분들에게 적합 합니다.

그렇기 때문에 실속있게 분양 가격도 부담 없고, 월 관리비도 부담없죠!

 

안방은 11자에 11자 정도 됩니다.
11자 붙박이장 을 설치 해도 되고 중간방을 옷방으로 만들고 넓게
써도 되죠!

모든 바닥은 고급스러운 강마루로 시공되어 있습니다. 그래서 전체적으로
환하게 느껴지죠!

 

욕실은 해바라기 수전이 시공되어 있으며,
깔끔한 일체형 세면대로 설치 되어 있습니다.

원룸 하고 비교해보면 상당히 넓은 욕실이죠!

 

자 이제 두번째 방을 살펴 보도록 하겠습니다.
두번째 방은 10자에 9자 정도 됩니다. 그리고 베란다가 마련되어 있죠!

이곳에 옷방겸 다용도 룸으로 사용 하셔도 됩니다.

베란다에 보일러가 설치 되어 있으며,
1등급 콘덴싱 보일러가 설치 되어 있어 저렴한 난방비를 경험 하실수 있습니다.

이렇게 해서 모두 살펴 보았으며,
방2 화장실1 거실1 주방1 베란다1 로 되어 있으며,
실평수 약 19평 정도 되는 실속있는 투룸이 되겠습니다.

아까운 월세, 불안한 전세 실속 있는 투룸으로 내집 마련 하세요!
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